Idéalement situé au Sud de la Commune de St Ouen d'Aunis, le lotissement "Les Roseaux" vous accueillera dans un environnement paisible et avec une vue dégagée.
Situé à une dizaine de minute de l'entrée de La Rochelle, et sa proximité des axes routiers font de ce programme une localisation stratégique.
Les 23 parcelles viabilisées et libres de constructeurs seront organisées autour d'une voie à sens unique, dont l'usage sera partagé entre les piétons, cycles et les voitures.
Un soin particulier sera porté sur la plantation des haies périphériques et d'arbres, jusque dans les fonds de jardins.
Nos prix de terrains à vendre à Saint-Ouen-d`Aunis
LES TARIFS
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Complément de tarif
A SAVOIR
Charges, taxes et frais
Taxe d'aménagement :
• entre 2% et 5% selon les communes de la surface habitable.
La PAC (Participation à l'Assainissement Collectif) :
• dont le montant varie en fonction du zonage dans la commune.
Droit d'enregistrement :
• 5,80% du prix de vente, payable au notaire lors de la signature de l'acte d'achat du terrain.
Frais de notaire :
• environ de 3,5% du prix de vente, payable au notaire lors de la signature de l'acte.
Provision pour dégradation voirie :
• À verser au notaire lors de la signature de l'acte. Cette somme est restituée une fois la construction ainsi que la clôture sur rue terminées.
Cotisation Association Syndicale :
• À verser au notaire lors de la signature de l'acte d'achat ou pas de cotisation association syndicale si une convention de cession directe des voiries est signée entre le Lotisseur et la Commune.
Si financement du terrain par un prêt hypothécaire :
• Frais d'hypothèque dont le montant sera précisé par le notaire en fonction du type de prêt.
• entre 2% et 5% selon les communes de la surface habitable.
La PAC (Participation à l'Assainissement Collectif) :
• dont le montant varie en fonction du zonage dans la commune.
Droit d'enregistrement :
• 5,80% du prix de vente, payable au notaire lors de la signature de l'acte d'achat du terrain.
Frais de notaire :
• environ de 3,5% du prix de vente, payable au notaire lors de la signature de l'acte.
Provision pour dégradation voirie :
• À verser au notaire lors de la signature de l'acte. Cette somme est restituée une fois la construction ainsi que la clôture sur rue terminées.
Cotisation Association Syndicale :
• À verser au notaire lors de la signature de l'acte d'achat ou pas de cotisation association syndicale si une convention de cession directe des voiries est signée entre le Lotisseur et la Commune.
Si financement du terrain par un prêt hypothécaire :
• Frais d'hypothèque dont le montant sera précisé par le notaire en fonction du type de prêt.
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